Estimation théorique
Rue des Hirondelles,60250 Bury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hirondelles,60250-Bury indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 427 | 198000€ | 1980€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 123 | 585 | 209000€ | 1699€ |
2021-07-22 | 430 | RUE DUVIVIER | 5 | 92 | 322 | 106200€ | 1154€ |
2020-07-21 | 420 | RUE DUVIVIER | 4 | 98 | 452 | 176000€ | 1796€ |
2022-06-17 | 370 | RUE DUVIVIER | 5 | 102 | 567 | 188000€ | 1843€ |
2019-09-17 | 387 | RUE DUVIVIER | 5 | 70 | 401 | 188000€ | 2686€ |
2023-02-23 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 480 | 160000€ | 2078€ |
2022-04-19 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 64 | 140000€ | 2593€ |
2020-11-18 | 299 | RUE DUVIVIER | 3 | 85 | 526 | 200000€ | 2353€ |
2022-12-21 | 273 | RUE DUVIVIER | 4 | 86 | 219 | 250000€ | 2907€ |
2020-06-08 | 242 | RUE DUVIVIER | 4 | 64 | 752 | 193000€ | 3016€ |
2020-11-02 | 386 | IMP VOLTAIRE | 5 | 100 | 464 | 165000€ | 1650€ |
2020-12-07 | 380 | IMP VOLTAIRE | 4 | 120 | 464 | 215000€ | 1792€ |
2023-05-05 | 5002 | IMP VOLTAIRE | 2 | 48 | 494 | 105000€ | 2188€ |
2019-09-12 | 372 | IMP VOLTAIRE | 4 | 70 | 438 | 197500€ | 2821€ |
2020-08-24 | 23 | RUE DES MERLES | 4 | 70 | 184 | 131000€ | 1871€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DES MERLES | 3 | 50 | 243 | 170000€ | 3400€ |
2019-08-21 | 210 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 114 | 622 | 235000€ | 2061€ |
2020-01-09 | 536 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 78 | 450 | 157000€ | 2013€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 168000€ | 2625€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 215000€ | 3359€ |
2022-07-21 | 600 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 254 | 135000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES MARTINETS | 5 | 90 | 241 | 222000€ | 2467€ |
2019-07-29 | 107 | RUE DUVIVIER | 3 | 76 | 611 | 188000€ | 2474€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 90 | 381 | 215000€ | 2389€ |
2020-12-22 | 814 | RUE DUVIVIER | 6 | 198 | 622 | 250000€ | 1263€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES MARTINETS | 4 | 82 | 201 | 199000€ | 2427€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES MARTINETS | 4 | 91 | 286 | 205000€ | 2253€ |
2021-01-07 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 82 | 233 | 180000€ | 2195€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 103 | 322 | 59580€ | 578€ |
2019-07-11 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 205000€ | 2384€ |
2022-08-05 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 249900€ | 2906€ |
2020-12-07 | 12 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 371 | 212000€ | 2465€ |
2019-07-03 | 9 | RES LES MOINEAUX | 4 | 78 | 358 | 194000€ | 2487€ |
2019-06-21 | 47 | RUE DUVIVIER | 5 | 113 | 642 | 230000€ | 2035€ |
2020-08-26 | 865 | RUE DUVIVIER | 4 | 78 | 1054 | 88324.4€ | 1132€ |
2020-08-26 | 865 | RUE DUVIVIER | 4 | 78 | 1054 | 93360.6€ | 1197€ |
2023-06-27 | 11 | CITE HERMINIE | 3 | 63 | 170 | 35000€ | 556€ |
2020-12-10 | 34 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 130 | 184600€ | 2600€ |
2020-06-26 | 840 | RUE JEAN JAURES | 12 | 260 | 246 | 300000€ | 1154€ |
2023-01-12 | 18 | RES LES MOINEAUX | 5 | 102 | 424 | 234000€ | 2294€ |
2021-01-22 | 4 | RES LES MOINEAUX | 4 | 85 | 450 | 158000€ | 1859€ |
2023-03-31 | 19 | RES LES MOINEAUX | 4 | 119 | 472 | 255000€ | 2143€ |
2022-03-25 | 450 | RUE PILLON CROUZET | 6 | 170 | 247 | 219900€ | 1294€ |
2023-06-30 | 22 | CITE HERMINIE | 3 | 53 | 170 | 127500€ | 2406€ |
2020-05-27 | 730 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 197 | 75000€ | 1630€ |
2020-03-17 | 57 | SEN DES VALLEES | 4 | 141 | 502 | 210000€ | 1489€ |
2021-11-16 | 57 | SEN DES VALLEES | 4 | 141 | 502 | 272000€ | 1929€ |
2019-05-24 | 41 | CAVEE DE CREIL | 5 | 120 | 400 | 220000€ | 1833€ |
2020-01-10 | 411 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 180 | 150 | 153000€ | 850€ |
2020-10-20 | 796 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 71 | 419 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-26 | 730 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 36 | 173000€ | 2136€ |
2020-12-21 | 329 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 124 | 113 | 98000€ | 790€ |
2021-06-25 | 337 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 89 | 85 | 147000€ | 1652€ |
2023-02-07 | 6 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 135 | 227 | 175000€ | 1296€ |
2019-10-14 | 308 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 86 | 154 | 169000€ | 1965€ |
2022-06-21 | 81 | RUE DE LA CROIX DES COMPTES | 4 | 152 | 666 | 285000€ | 1875€ |
2020-07-30 | 276 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 109 | 310 | 206000€ | 1890€ |
2021-07-27 | 3 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 197 | 318000€ | 2891€ |
2023-02-07 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2022-10-04 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 5 | 101 | 212 | 183000€ | 1812€ |
2020-01-29 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 134 | 866 | 245000€ | 1828€ |
2021-06-30 | 11 | RUE NOEL RUFFIER | 3 | 74 | 394 | 133000€ | 1797€ |
2020-03-25 | 236 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 59 | 172 | 130000€ | 2203€ |
2023-01-06 | 282 | RUE RAYMOND DELACOURT | 5 | 107 | 483 | 215000€ | 2009€ |
2020-05-11 | 64 | RUE DES ROSES | 5 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2022-01-05 | 212 | RUE PILLON CROUZET | 4 | 69 | 60 | 154150€ | 2234€ |
2020-12-21 | 14 | RUE AUGUSTE TINCQ | 2 | 51 | 426 | 90000€ | 1765€ |
2021-02-01 | 16 | RUE AUGUSTE TINCQ | 3 | 89 | 595 | 145900€ | 1639€ |
2019-09-27 | 16 | RUE GAMBETTA | 6 | 97 | 618 | 215000€ | 2216€ |
2022-12-01 | 32 | RUE GAMBETTA | 5 | 125 | 797 | 225000€ | 1800€ |
2021-04-30 | 12 | RUE AUGUSTE TINCQ | 5 | 115 | 400 | 160000€ | 1391€ |
2021-02-22 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 175 | 487 | 368200€ | 2104€ |
2021-02-12 | 18 | RUE AUGUSTE TINCQ | 4 | 104 | 337 | 205000€ | 1971€ |
2020-10-06 | 22 | PROCHE LE BOIS NOIR | 1 | 18 | 1064 | 30000€ | 1667€ |
2020-07-31 | 180 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 148 | 236 | 179500€ | 1213€ |
2019-08-26 | 180 | RUE PILLON CROUZET | 7 | 148 | 236 | 179500€ | 1213€ |
2020-07-31 | 10 | RUE AUGUSTE TINCQ | 3 | 64 | 24 | 105000€ | 1641€ |
2023-02-28 | 44 | IMP GAMBETTA | 8 | 208 | 326 | 296000€ | 1423€ |
2020-03-19 | 156 | RUE PILLON CROUZET | 3 | 54 | 44 | 125000€ | 2315€ |
2021-01-29 | 3 | RLE DES JARDINS | 6 | 120 | 601 | 284250€ | 2369€ |
2021-01-27 | 13 | RUE CASSINI | 3 | 60 | 80 | 146800€ | 2447€ |
2022-09-15 | 8 | RUE NOEL RUFFIER | 3 | 80 | 301 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-16 | 1 | RUE AUGUSTE TINCQ | 7 | 124 | 264 | 210000€ | 1694€ |
2021-07-29 | 43 | RUE GAMBETTA | 5 | 97 | 175 | 164000€ | 1691€ |
2019-08-29 | 151 | RUE PILLON CROUZET | 2 | 68 | 0 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-22 | 5 | RUE NOEL RUFFIER | 8 | 142 | 863 | 294400€ | 2073€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 77 | 167 | 110000€ | 1429€ |
2023-03-13 | 19 | RUE MADAME DUVIVIER | 4 | 51 | 97 | 155000€ | 3039€ |
2022-06-30 | 28 | PROCHE LE BOIS NOIR | 4 | 115 | 1085 | 215000€ | 1870€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DES ROSES | 3 | 86 | 500 | 210000€ | 2442€ |
2023-02-10 | 101 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 158 | 170000€ | 2833€ |
2020-07-06 | 476 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 657 | 125000€ | 1250€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE LA GARE | 7 | 164 | 186 | 220000€ | 1341€ |
2020-07-30 | 11 | IMP DES COQUELICOTS | 1 | 23 | 43 | 57500€ | 2500€ |
2019-07-01 | 160 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 125 | 154000€ | 1604€ |
2020-03-20 | 44 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 100 | 820 | 241000€ | 2410€ |
2021-09-03 | 176 | RUE GAMBETTA | 3 | 57 | 90 | 155500€ | 2728€ |
2023-03-09 | 9 | PROCHE LE BOIS NOIR | 5 | 96 | 1000 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-16 | 17 | RUE JULES FERRY | 8 | 204 | 1136 | 415000€ | 2034€ |
2020-06-12 | 463 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 262 | 188000€ | 1709€ |
2021-12-22 | 463 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 262 | 220000€ | 1789€ |
2019-07-04 | 1 | RLE DES JARDINS | 3 | 58 | 190 | 174000€ | 3000€ |
2022-02-22 | 1 | RLE DES JARDINS | 3 | 58 | 190 | 175000€ | 3017€ |
2021-01-11 | 7 | RUE CASSINI | 3 | 80 | 226 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 36 | RUE JULES FERRY | 3 | 111 | 510 | 218500€ | 1968€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 53 | 344 | 185000€ | 3491€ |
2021-02-18 | 45 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 40 | 125 | 126000€ | 3150€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 47 | 27 | 90000€ | 1915€ |
2022-12-20 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 66 | 121 | 117000€ | 1773€ |
2021-08-12 | 55 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 134 | 480 | 215000€ | 1604€ |
2020-04-29 | 424 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 56 | 77000€ | 1132€ |
2021-12-07 | 431 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 316 | 149000€ | 1753€ |
2020-05-26 | 5 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 146 | 140000€ | 2979€ |
2021-07-02 | 62 | RUE JEAN CORROYER | 5 | 153 | 326 | 233000€ | 1523€ |
2021-07-30 | 46 | RUE JEAN CORROYER | 7 | 123 | 698 | 259500€ | 2110€ |
2021-02-26 | 70 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 57 | 165 | 165000€ | 2895€ |
2021-01-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 6 | 124 | 461 | 180000€ | 1452€ |
2021-01-29 | 42 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 70 | 110 | 172000€ | 2457€ |
2022-11-28 | 4 | PL DOC AVININ | 5 | 116 | 221 | 195000€ | 1681€ |
2019-08-30 | 38 | RUE JEAN CORROYER | 7 | 140 | 461 | 227950€ | 1628€ |
2023-01-27 | 240 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 96 | 369 | 165000€ | 1719€ |
2019-07-25 | 25 | RUE CAYEUX | 5 | 145 | 157 | 156000€ | 1076€ |
2019-08-27 | 82 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 155 | 690 | 350000€ | 2258€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 52 | 38 | 112000€ | 2154€ |
2022-02-03 | 34 | RUE LEON BOHARD | 6 | 130 | 555 | 336000€ | 2585€ |
2019-07-19 | 126 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 56 | 500 | 165000€ | 2946€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 82 | 456 | 165000€ | 2012€ |
2021-05-05 | 86 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 223 | 576 | 340000€ | 1525€ |
2022-05-23 | 29 | RUE LEON BOHARD | 5 | 70 | 59 | 142000€ | 2029€ |
2022-01-31 | 310 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 61 | 358 | 166000€ | 2721€ |
2019-12-10 | 146 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 25 | 0 | 72000€ | 2880€ |
2020-07-09 | 15 | RUE CAYEUX | 7 | 292 | 581 | 365000€ | 1250€ |
2022-02-01 | 26 | RUE LEON BOHARD | 5 | 100 | 395 | 190000€ | 1900€ |
2022-03-08 | 13 | PL DOC AVININ | 3 | 100 | 57 | 138000€ | 1380€ |
2022-08-23 | 163 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 108 | 648 | 175000€ | 1620€ |
2021-11-26 | 9 | PL CANTREL | 3 | 70 | 0 | 143000€ | 2043€ |
2021-12-06 | 9 | PL CANTREL | 5 | 162 | 0 | 197000€ | 1216€ |
2019-06-27 | 28 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 66 | 96 | 86000€ | 1303€ |
2022-03-28 | 388 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 75 | 468 | 175500€ | 2340€ |
2023-03-27 | 16 | RUE LEON BOHARD | 4 | 62 | 455 | 235000€ | 3790€ |
2019-05-29 | 18 | RUE CAYEUX | 5 | 115 | 739 | 188000€ | 1635€ |
2019-08-23 | 503 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 86 | 777 | 175000€ | 2035€ |
2020-09-29 | 394 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 71 | 422 | 168000€ | 2366€ |
2023-06-13 | 24 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 97 | 51 | 131900€ | 1360€ |
2022-09-27 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 7 | 140 | 927 | 210000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 891 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-21 | 77 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 78 | 321 | 106500€ | 1365€ |
2021-10-12 | 572 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 919 | 270000€ | 2348€ |
2021-05-12 | 8 | PL CANTREL | 5 | 91 | 63 | 123000€ | 1352€ |